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去年10月，市政府通過《汕頭經濟特區既有住宅增設電梯辦法》，並於同年12月1日起施行，這個辦法從同意人數、資金征集、住戶補償等多方面作出瞭新規定，使舊樓加裝電梯更有可操作性。市區中泰花園的電梯加裝項目經過長時間的協調，30棟與18棟終於成功“先行先試”，兩棟加裝的電梯於日前正式破土動工建設。然而，記者近日走訪中泰花園發現，面對電梯加裝，小區住戶們卻是“有人歡喜有人愁”。
過程：
為瞭加裝電梯，前後奔走六七年
中泰花園建成至今已有10多個年頭，小區不僅早早就有瞭業主委員會，而且還成立瞭“中泰花園平安和諧基金會”。但隨著業主年齡增大，加裝電梯成為許多高層老業主較為迫切期盼的事情。因此，從2008年開始，業委會就在許多住戶的要求下對住宅樓加裝電梯一事進行探討，中間因各種原因曾一度擱淺，直到現在30棟、18棟的電梯相繼動工，算起來已有六七個年頭。
業委會主任莊大年告訴記者，一些居民不同意加裝電梯的原因，一是擔心電梯建成後會影響自傢的通風、采光，二是較低樓層的住戶認為電梯建成後會使自傢住房無法保值，三是有些居民認為自己並不需要電梯代步。“按照規定雖然隻需獲得三分之二的居民同意即可，但對於這些反對意見，我們也通過耐心上門做思想工作，提出相對應的補償等措施，盡量做到讓不同意見的居民都能接受。”莊大年表示，在18棟與30棟經龍湖區規劃局獲批加裝電梯後，便開始啟動瞭建設工程，目前正處於打樁階段，預計3個月內可以完成加裝工程。
贊成：
解決爬樓之苦，方便大靜電油煙處理機物品上樓
對於加裝電梯的好處，莊大年認為，主要是方便住戶出入，“像最近天氣這麼炎熱，加裝電梯後就不用每次爬樓梯爬得滿頭大汗。”
住在30棟的王先生也對正在破土動工的電梯表示支持，他說，幾年來加裝電梯的呼聲在小區中一直沒有停息。按靜電除油機照目前相關規定，電梯是樓層數在八層及以上居民樓的標準配置，然而由於中泰花園建成時間較早，當時建造時並沒有配備電梯。“加裝電梯我傢是很贊成的。第一小區裡老人傢比較多，裝上電梯對老人上下樓比較方便；其次對於大件物品的上下運輸也方便瞭很多。”
綜合一些住戶的意見，加裝電梯的好處主要為：一是可解決爬樓梯之苦；二是可穩定住戶，減少部分居民因沒有電梯而售賣或出租房子，從而帶來的住戶成分復雜、管理難度增大等問題；三是加裝電梯後房子可明顯升值。
擔憂：
保養管理未落實，安全事故誰來擔？
對於中泰花園加裝電梯，在獲得大多數居民支持的同時，部分居民也有自己的擔憂。
李先生就對電梯加裝持保守意見。他表示，當下電梯事故頻頻發生，究其原因就是日常保養不足或電梯質量不好，小區加裝電梯肯定也必須去面對這兩個問題。根據去年年底實行的《汕頭經濟特區既有住宅增設電梯辦法》，並沒有明確電梯的日常管理職責，隻提出電梯的日常保養可委托有資質的物業代管，“那麼問題就來瞭，目前小區的業委會與物業靜電機推薦管理部門都沒有向居民提供一個明確的電梯日常管理辦法和管理部門，而電梯已經動工，安裝完成後這些問題如果還沒有解決，期間真的出瞭事故，該怎麼辦？畢竟事關生命財產安全！”
物業：
出臺實施細則，解決後顧之憂
帶著居民的疑問，記者咨詢瞭中泰花園的物業管理部門。相關負責人告訴記者，關於日常保養和由誰來管理的問題，他們也意識到解決問題的迫切性。目前，物業部門和業委會正在就細節進行商討，爭取盡快出臺明確的實施細則，“我靜電除煙機們最近也在加快商討的腳步，盡最大努力在電梯完工之前解決居民們的擔心。”這位負責人說。本報記者陳冬琪實習生任懿、鄭媛
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